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9月樓市匯總:3樓盤交付,2樓盤開盤,5樓盤取得預售,12宗土地出讓

發布于2019-10-05 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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樓市方面

一、交房信息

2019年9月5日,瑞基觀瀾墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉9888 )經過日日夜夜的精工細筑,終于完成交付。

2019年9月28日,晉城市主城區品質樓盤錦天·玉龍臺盛大交付,整體交付2棟樓330套新房。

2019年9月30日,南洋水岸C1區(29#、30#)迎來了盛大的交付儀式。

二、開盤信息

9月8日,MINI墅2號樓冠譽開盤,本次入市的房源為建面約43-55㎡LOFT百變空間;此次開盤僅不到2小時,便創下驕人成績,勁銷8.8成。

9月24日,印象怡園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉3809 )開盤,據了解本次開盤樓棟為11#樓,共18層,共140套,建面約92-107㎡,市場均價在4480㎡/元。

三、預售許可證發放情況

9月,晉城市區共有5個樓盤項目取得預售,分別是:景福苑(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉2368)、梧桐苑(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉3555)、星湖世家(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉6866)、紫東國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8999)和君悅華府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8660)。

四、樓市其他方面

1、9月7日,三文陽光城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8000)精裝實景樣板間盛大開放。

2、9月19日,晉城和平里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉7886)樣板間傾城盛放。

3、晉城2785套公租房即將開放,怎樣申報?戳進來了解詳情

4、書香門第(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8138)項目已取得建筑工程施工許可證

土地方面

1、9月6日,晉城市出讓3宗國有土地使用權,總計宗地面積約70畝

根據中國土地市場網消息,晉城市規劃和自然資源局開發區分局國有土地使用權公開公告出讓公告(晉開士告字[2019]第3號),具體詳細信息如下:

2、9月12日,澤州縣出讓6宗國有土地使用權,共計出讓住宅用地約494畝

經澤州縣人民政府批準澤州縣自然資源局決定以公開公告方式出讓6(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

3、9月12日,澤州縣公布2宗國有土地出讓成交公示,涉及住宅用地約18畝

按照《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關法律法規,遵循公開、公正、公平的原則。我局于2019年9月12日公開出讓兩宗國有建設用地使用權。現將有關情況公示如下:

4、星湖地產成功摘得86.25畝新地塊,成交價22000萬元

2019年9月13日至9月25日在晉城市規劃和自然資源局附屬樓一樓交易大廳舉行的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中,出讓1宗國有建設用地使用權并成交。

2019-15號宗地宗地位于程顥路西側、規劃后書院街北側,總用地面積86.25畝,凈用地面積86.25畝,用途為住宅用地兼容商業服務業設施,土地使用年限為商業40年、住宅70年。凈用地容積率:≤2.5。競得者為山西星湖房地產開發有限公司,成交價22000萬元。

經晉城房產網不完全統計,8月,晉城城區及部分周邊地區共出讓土地12宗土地,共出讓面積約485693㎡。其中,成功出讓3宗國有建設用地使用權,分別為2018-04號地、2018-07號地和2019-15號地,共成交總面積約109308㎡,成交金額28856萬元。

政策方面

1、9月1日起,晉城戶籍新政開始實施零門檻落戶、即來即辦。

2、晉城市市區既有多層住宅加裝電梯工作實施方案(試行)發布

3、央行降準支持實體經濟發展,釋放長期資金約9000億元

為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定于2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。在此之外,為促進加大對小微、民營企業的支持力度,再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點,于10月15日和11月15日分兩次實施到位,每次下調0.5個百分點。

4、住建部:房屋網簽備案應嚴格按照流程進行核驗

9月6日左右,中華人民共和國住房和城鄉建設部官網發布《房屋交易合同網簽備案業務規范(試行)》,要求在城市規劃區國有土地范圍內開展房屋轉讓、租賃和抵押等交易活動,實行房屋網簽備案,實現新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網簽備案全覆蓋。

5、晉城市公積金最新消息,將簡化住房公積金繳存登記手續

為認真落實省政府“多證合一”有關要求,進一步減化辦事手續,從2019年9月9日起,單位在辦理統一社會信用代碼證后,即完成住房公積金繳存登記,可直接到市公積金中心各業務大廳辦理開戶手續。

6、澤州縣出臺兩文件:“深化戶籍制度改革、盤活農村集體土地資源”

7月29日,市里出臺了《關于深化戶籍制度改革助力高質量轉型發展的實施辦法(試行)》和《關于盤活農村集體土地資源的實施辦法(試行)》。按照市委的要求,結合澤州縣縣實際,制定出臺了《關于深化戶籍制度改革助力高質量轉型跨越發展的實施細則(試行)》和《澤州縣關于盤活農村集體土地資源的實施細則(試行)》兩個政策性文件。

7、9月20日,LPR(貸款市場報價利率)降息

9月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了2019年9月20日的貸款市場報價利率,具體為:1年期LPR是4.20%,5年期以上LPR是4.85%。相比前值,1年期LPR下降5基點,連續第二次下降,5年期以上LPR 與上月保持一致。

8、晉城重磅新政出臺!涉及大學畢業生和高層次人才

為大力實施人才強市戰略,晉城市又推出兩項重磅新政《關于激勵高層次人才助力高質量轉型發展的若干意見(試行)》《晉城市吸引大學畢業生就業創業實施辦法(試行)》。

9、10月8日起,晉城住房貸款利率政策將有調整

城建方面

1、9月1日,位于學校附近的6座天橋全部通行

這6座天橋分別位于鳳臺中學、東關幼兒園、鳳鳴中學、鳳鳴小學、實驗中學、鳳城路幼兒園。這6座天橋不僅全部位于學校兩側,更是我市今年開工建設的10座人行過街天橋的第一批。此外,剩余4座天橋正在加緊建設之中。

2、丹河新城規劃中,將根據人口分布情況,科學布局各類中小學,將啟動晉城一中新城校區建設。

3、市委書記調研東南新區學校建設情況,現場協調解決學校建設難題

9月9日,市委書記張志川深入城區調研東南學校建設情況。調研中,張志川詳細了解了項目概況、工程進度等問題,并現場協調解決學校建設難題。

4、晉城又一條高鐵正在規劃中,目前已開始前期準備工作

鄭銀高速鐵路是指規劃中的銀川至鄭州高鐵的簡稱,鄭銀高鐵將大大縮減寧夏、陜北與中原地區以及華東地區的時空距離。對加強地區經濟交流具有重要的意義。經過的主要城市:銀川—定邊—延安—臨汾—晉城—焦作—鄭州。

5、晉陽高速公路牛匠收費站,將于中秋節上午11點正式通車

晉陽高速公路牛匠收費站于9月13日,中秋節上午11:00正式通車。作為晉陽高速公路牛匠互通綜合改造工程,牛匠收費站連接長晉高速、晉城環城高速以及市區中原街,是晉城市區西南方向出入要道。通車后,晉城西南片交通壓力將會得到極大緩解。今后,從市區往返陽城、沁水方向將更加便捷。

6、東有金村,西看金匠!金匠園區最新規劃來了

7、劉鋒市長實地調研,金鼎路互通工程將在國慶前通車

8、丹河新城金村新區起步區再次發力,涉及學校/道路/公園10多項工程選址公示

9、國家發改委公布127個鐵路專用線重點項目: 晉城入選!

9月18日,國家發改委發布《關于加快推進鐵路專用線建設的指導意見》(簡稱《意見》),并公布127個鐵路專用線重點項目,山西4個入選,其中包括晉城1個:山西晉鋼智造科技產業開發有限公司鐵路專用線。

10、晉城市金建街棚戶區改造項目合作協議順利簽署,項目占地30.61畝

9月20日,城區舉行金建街棚戶區改造項目合作簽約儀式。區長李曉峰,區委常委、常務副區長連陸軍出席簽約儀式。儀式上,區政府辦副主任、區城投公司負責人介紹了項目基本情況,并與金建集團投資有限公司董事長分別代表雙方簽署了合作協議。

11、志川書記鼓勵晉城房地產企業家:融入全市大局,抓住丹河新城建設機遇

9月22日下午,市委書記張志川與我市房地產企業家座談,肯定我市房地產企業成績,圍繞房地產發展現狀、面臨問題、未來發展出路進行討論。

12、市民廣場最新消息,工程進度接近尾聲,名字logo已經筑起

13、晉城大整治! 覆蓋全城區道路、小區! 持續到年底!

9月20日,根據區委區政府安排部署,全區“提升城市品質攻堅五項任務”百日大會戰動員部署會議召開。會議對打好打贏全區“提升城市品質攻堅五項任務”百日大會戰進行動員部署。

14、晉城機場又有新進展,正在研究預可研技術方案

9月23日晚上,晉城機場預可研中期技術匯報會召開,研究機場預可研技術方案和跑道方向優化方案。會上,編制設計單位中國民航建設集團華北分公司、天津航大天元航空技術有限公司相關負責人匯報了預可研技術方案和機場跑道方向優化方案。市發改委、交通運輸局、文物局等部門進行了發言。

15、市教育園區前期工作動員會召開

9月24日下午,市教育園區前期工作動員會暨市教育園區前期工作推進領導組成員單位第一次會議召開。會上,梁麗萍傳達了市委書記張志川在市教育園區規劃匯報會上的講話精神,各成員單位結合自身職責和工作任務進行了發言。

16、市領導調研重點工程現場,3條道路即將通車!

9月28日下午,市長劉鋒帶領城區、澤州、財政、住建等部門負責人深入部分城建重點工程現場調研。劉鋒指出:即將建成通車的金建街、崇實街、暢安路,對打通城市通行瓶頸、完善市區路網結構,提升城市綜合競爭力具有十分重要的意義。各級各相關部門要按照規劃方案和建設時間,高標準、高質量完成后續項目建設,提前做好通車準備工作,切實解決周邊村莊安全管理、車輛行人安全通行等問題。

17、一波三折,晉城民用機場場址終于正式獲批(內附晉城機場申報歷程+概況)

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